Er komen zowel koop- als huurwoningen

Er komen 300 woningen in Dikkers.

290 appartementen en 10 grondgebonden woningen

Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte (frans balkon, uitkragend balkon of uitkragend balkon met loggia). Daarnaast wordt er een kwalitatieve openbare ruimte rondom de gebouwen gecreëerd.

Er komen ca. 130 koopwoningen, ca. 120 koopappartementen en 10 koopwoningen.

De koopappartementen hebben allemaal een eigen vaste parkeerplaats. Voor de huurappartementen zijn voldoende parkeerplaatsen opgenomen in het plan.

Het streven is om medio 2025 met de eerste woningen in verkoop te gaan.

Deze worden vlak voor verkoop gecommuniceerd.

April t/m september 2023.

Nadere info volgt.

Nadere info volgt.

Nadere info volgt.

De oude fabriekshallen worden gesloopt. Het Dikkers-kantoor, de portiersloge en de directiekantine blijft behouden.

In het noordelijke deel van het plan wordt gestart met de bouw (Dikkers-kantoor) en het bouwrijp maken (de noordelijke hallen).

Er wordt een openbare ruimte aangelegd met verblijfskwaliteit. De ruimte op het dek wordt semi- openbaar. De openbare ruimte op maaiveldniveau wordt openbaar en overgedragen naar de gemeente.

De voorzieningen op het Dikkersterrein zijn nog niet bekend.

Rondom het gebied zijn al verschillende voorzieningen aanwezig zoals het station Hengelo centraal en winkelcentrum Esrein.

Je woont dan in een nieuwbouwwoning die voldoet aan alle huidige (duurzaamheids)eisen. Dicht bij het centrum van Hengelo, in een gebied waar aandacht is voor kwaliteit van de openbare ruimte met veel groen (en de auto’s zijn grotendeels aan het zicht onttrokken). De bestaande gebouwen geven het gebied karakter. Bovendien zit je dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum Esrein.

Op deze plek stonden de voormalige fabrieken van G. Dikkers & CO, schoonzoon van Stork. Hier werden koperen afsluiters gemaakt.

Dikkers is goed bereikbaar met het OV; station Hengelo ligt op 10 minuten loopafstand.

Je zit op fietsafstand van het centrum van Hengelo en Enschede, Universiteit Twente, De Grolsch Veste en vele andere voorzieningen.

Dikkers is goed bereikbaar per auto. Binnen 10 minuten ben je op de A35.

Het grootste gedeelte van het parkeren wordt opgelost door een overdekte parkeergarage. Daarnaast komen er ook een aantal parkeerplaatsen in de openbare ruimte.

De parkeerplaatsen worden bij de woningen mee verkocht. Het is vooralsnog niet mogelijk extra parkeerplaatsen bij te kopen.

Het plan voldoet aan de huidige BENG-eisen.

Het plan zal worden aangesloten op het warmtenet van ENNatuurlijk.

Het plan is een ontwikkeling van KondorWessels Projecten, een dochteronderneming van VolkerWessels.

Het plan wordt ontworpen door IAA Architecten uit Enschede.

De betrokken makelaar is Euverman & Nuyts Makelaars, vestiging Hengelo.
Tel: 074 291 2421
Email: hengelo@euvermannuyts.nl
www.euvermannuyts.nl

Voor deze fase kan je je inschrijven via de website, zodat je op de hoogte wordt gehouden van verdere ontwikkelingen.